新聞熱線:0833-2445385 廣告熱線:0833-2442059 QQ:360552222
通江片區、青江新區熱度不減
2019-06-13 15:00 來源:樂山日報


出讓地塊示意圖(資料圖片)

  ■ 記者 倪珉

  1月,樂山高新區三宗商服及商服住宅用地成功出讓,總成交面積110.04畝,總成交金額2.71億元,最高樓面地價2033元/平方米。 2月,中心城區四宗城鎮住宅及零售商業用地成功出讓,總成交面積11.46畝,總成交金額1.4億元,最高樓面地價4099元/平方米。 5月,中心城區三宗城鎮住宅及零售商業用地成功出讓,總成交面積233.76畝,總成交金額14億元,最高樓面地價3607元/平方米。在這幾次土地拍賣中,除樂山高新區的幾宗地塊的樓面地價稍低之外,中心城區的其他地塊樓面地價都在3000元/平方米以上,樓面地價居高也反映出開發商拿地的積極性提高,土地市場呈現火熱態勢。

  記者了解到,近期又將有土地出讓。記者從市土地礦權交易中心獲悉,樂山中心城區四宗地塊擬將于近期拍賣出讓,出讓地塊總面積179876.61平方米,合269.82畝(具體拍賣時間和相關數據以正式公告為準)。

  焦點一

  通江片區兩宗地塊,面積共179.28畝

  通江片區為樂山主城區北門戶,是城市的重要節點。區域總面積7.14平方公里,東臨岷江,南抵龍游路、龍牟路,西至通西路靠樂山城市綠心,北鄰北通路,區內山水資源豐富,環境優美,東南側地勢平緩,有利于集中開發建設,西北側分布若干丘陵,植被覆蓋較好。 片區以居住、文教功能為主,是樂山重點打造的“商務文旅功能區”。區域內涵蓋市級幼兒園、小學、初中和國家級重點高中等完備教育體系,是目前樂山基礎教育較好的資源集中地。隨著區域內岷江河堤長廊、竹公溪綠化走廊和市政休閑公園陸續呈現,區域人居環境不斷升級,其“人文”、“生態”等優居屬性日益凸顯。

  據了解,此次擬出讓的通江片區[TJ(A)-13-a號]和[TJ(A)-14-a]號兩宗地塊,緊鄰擬建設中的樂山市第二人民醫院,同時兩宗地塊位于樂山萬達廣場商業綜合體覆蓋區域內,能極大地滿足購房者“吃、穿、住、娛、購、醫”等需求。隨著萬達集團、碧桂園集團、富力集團、美的集團、天立集團、邦泰集團和領地集團等國內知名企業進駐,以樂山萬達廣場為中心的城北都市副中心正在形成。

  焦點二

  青江新區兩宗地塊,面積共90.54畝

  青江新區位于樂山主城區西部,青衣江東岸,東臨蟠龍片區,南靠嘉州綠心公園,規劃面積12.23平方公里。該片區以交通樞紐、市級商務、居住生活、休閑娛樂服務功能為主,是樂山重點打造的中央商務區和城市新中心,將建成以新型商業為特色的高端消費品牌功能區。經過數年的規劃升級和各大優質房企的入駐,樂山現代化、國際化、特色化的城市新形象已見雛形。區域內已建成成綿樂城際鐵路、成貴鐵路、樂山長途客運中心站、樂山公交客運總站、大型社會停車場等完善的交通設施,是樂山主城區交通樞紐。近幾年來,碧桂園集團、邦泰集團、領地集團、鴻通集團、恒邦集團等諸多知名房企入駐該片區,推動該片區進一步升級。

  此次擬出讓的青江新區[QJ(B)-10-d號]和[QJ(A)-05-d號]兩宗地塊相距較遠。單就位置而言,[QJ(B)-10-d號]位于青江核心地塊,周邊有邦泰國際社區、領地·蘭臺府、萬華國際、鴻通·鳳凰國際等項目,還有世豪廣場這個商業綜合體在側,方便吃穿住行。[QJ(A)-05-d號]地塊位于高壩路北側,周邊項目有麓城,位于規劃中的青江公園旁,生態資源豐富。

(責任編輯:徐燕妮)

3d组选三